1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
25.2万円/㎡
前年比-25.2%
京都市左京区
46.8万円/㎡
前年比-46.1%
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エクセル岡崎
京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 72.89㎡の場合
相場
6,331万円
86.9万円/㎡
5,613
6,092
6,571
7,050
AI査定結果
推定相場価格
6,331万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,092万円〜6,571万円
83.6万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月14日
エクセル岡崎
6,400万円（87.8万円/㎡）/ 3階 / 72.89㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 6,400万円 | 87.8万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 6,480万円 | 88.9万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/23 | 6,580万円 | 90.3万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | エクセル岡崎 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅9分 | 6,400万円 | 87.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/13 | ルミエール出町柳 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅3分 | 4,190万円 | 75.8万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/15 | スペース岡崎 京都市左京区岡崎西天王町 | 東山駅10分 | 5,730万円 | 68.0万円 | 84.26㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/13 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 4,880万円 | 82.2万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.2%下落、京都市左京区では46.1%下落しています。